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死撑着等楼市回暖行不行?龙头房企资金充足等等无妨,但是对于大部分的中小房企而言,巨债压顶,等不起。目前房企需到期偿还的债务达到了2.06万亿元,其中今年到期需偿还债务1002.81亿元,而大部分的房企资产都低于100亿元。这意味着,未来6到9个月大部分房企将面临越来越大的资金问题。

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本报记者张晓玲实习生文雯深圳报道尽管2018年房地产调控持续收紧,地产商的投资热情却并没有减弱,截至5月23日,全国50个主流城市的土地出让金仍然超过了1.3万亿,同比大增47%。50城之间的分化也已发生。杭州成为热点,卖地收入超过千亿,大约15个一二线城市维持在数百亿,大部分城市则在百亿左右。随着销售放缓,三四线土地市场热度在递减。

2月13日,江西省省长、省委应对疫情工作领导小组组长易炼红指出,企业企业复工复产要应复尽复。要素保障要到位,坚决纠正“一刀切”做法,打通人流、物流、资金流三条通道,保障人员流动安全有序,提高物流通行效率,推动金融全力支持实体经济恢复运行。观察者网注意到,江西省人民政府网站曾于1月30日发布公告,为加强新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作,江西省区域内各类企业不早于2020年2月9日24时前复工。而昨天发布第4号公告后,今天《江南都市报》透露,昨晚昌北机场高速防控卡口已撤销完毕,恢复原状。南昌市34个高速卡口和51个国、省干线卡口,也于2月13日24时全部撤销。

某大地产商曾公布过自己土地储备的成本,在很多城市的每平米楼板地价仅仅千元而已,有的地方只有几百元。而现在即便三四线城市,房价都动辄八千、一万了!所以,对于文旅项目来说,开发商“醉翁之意”是拿便宜的土地,开发房子销售。至于主题公园赚不赚钱,其实不太重要,因为仅靠房子开发商就可以赚得盆满钵满。

就在起诉后不久,“噩梦”依然未息。3月23日,十几名业主在售楼部维权时,遭不明身份人员攻击。据现场视频,十几名社会样貌人员将潘明踢倒在地,殴打持续3到4分钟。医院鉴定结果显示,潘明右侧第5、6前肋不全骨折。实际上,房地产加速奔跑下,这只是近年来行业顽疾的缩影。2016年,抢房之风刮到武汉,封盘涨价极为普遍。随着“三限”相继到来,开发商生存线被勒紧,为获取最大利润,备案毛坯、卖精装成为溢价的有效途径。彼时,甚至有100平方米的房子,装修房比毛坯房备案价高出65万元。

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