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需要说明的是,虽然截至目前,上市银行第三季度的优先股转让股份数量相较于今年前两个季度有了大幅下降,但由于优先股转让常有单日出现巨额成交的特点,因此断言第三季度是否出现断崖式下跌还为时过早。例如,6月29日一天之内,上交所就有三家银行共计3576万股的优先股的转让成交记录,而这一数量占了今年第二季度转让成交数量的一半以上。

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广州松“限价”的真相是“双合同”房闹泛滥+降价爆发对于按照真实价格备案一事,中原地产首席分析师张大伟认为,政策的最大作用是取消“掩耳盗铃式”的备案价格,让真实价格由表外回归表内,意在限制双合同。张大伟分析,广州出这个政策有几点原因:第一、普遍性的降价已经出现了

《证券日报》记者根据相关资料统计发现,今年公告计划发行优先股的上市公司共有7家,而上市银行就占据了其中5席。除工商银行外,分别为:宁波银行发行优先股募资100亿元、兴业银行发行优先股募资300亿元、建设银行发行优先股募资600亿元、贵阳银行发行优先股募资50亿元,5家上市银行披露的优先股募集资金合计高达2050亿元。

其次没有了限价,双合同也没有了存在的必要性,没有双合同既可以避免许多纠纷,也可以避免客户首付的增加;再次,取消限价可以释放积压许久的成交未签约,让购房者与房企都松一口气;另外也可以让达到条件的项目获得预售证并推出市场,市场供求全面恢复正常化,既减轻房企回收资金压力,也避免了变相的捂盘,直接增加了市场供应。

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